当社が選ばれる3つの理由

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リブホームが選ばれる3つの理由

全国に30万件とも言われる不動産会社の中から、若松八幡遠賀近郊にお住まいの多くの方々に「リブホーム」は選んでいただいております。そのことに関しては、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。これにおごらず、お客様の喜びのために日々精進していくために、当社では、お客様が選んでいただいた理由を客観的に分析し、さらなるサービス向上に役立てております。

売主様の立場にたった仲介だからこその安心

1.地域密着型の不動産会社

不動産業界ほど、「地域に関する情報」を必要とする業界はありません。その地域に住んでいる住民の層、施設などの周辺環境、相場、需給バランスなどをしっかり把握していることは、居住用物件でも収益物件でも、有利な売却をするために不可欠です。
ところが、大手不動産会社の支店などには、あまり地域のことを知らない営業マンが配属されるケースもあるようです。

当社は、社員3名+1匹(犬)の小さい規模ながら極めてアットホームな会社です。しかも全員が若松区で生まれ、若松区で育った根っからの地元っ子です。代表取締役の坂田にいたっては、誰もが知っている地元大手流通チェーンに37年もの勤務経験がありますので、北九州市 若松・八幡・遠賀周辺地域については、誰にも負けない情報通です。これほど地域密着度の高い不動産会社は、他にはないと自負しております。

2.提案力に優れている

たとえば居住用住宅を売りに出す場合に、たくさん広告を打てば早く売れるといった単純なことではありません。「この地域の家族向けの住宅は、どのような人が欲しいと思うか」「どの層のニーズが高いか」など、まずは的確な分析が必要です。対象とする層を絞ったら、「どの媒体を使ってどのタイミングで広告を打つか」「市場の動向から見て積極的に営業をかけた方がいいのか、少し待ったほうがいいのか」など、現状に合った営業戦略を練ることが成功の秘訣です。

当社では、最適なご提案をすることを心がけています。

収益物件の場合も同様に、徹底したマーケットリサーチによって、空室リスクを最小限に減らす方法をアドバイスいたします。さらに、売主様の不利になりかねない「両手仲介」はしない、というポリシーが当社にはあります。売主様をサポートすることに徹する当社のスタンスも、選んでいただける理由のひとつでしょう。

3.お祝い金制度

思い出の詰まった家や土地ですから、売る決心をしてから無事に買主様の手に渡るまでの期間というのは、売主様には特有の緊張感が続きます。何件もの不動産会社に問い合わせをし、査定してもらって売却価格を決め、市場に出す。何人かの希望者に家や土地を見てもらううちに、手放したくない思いがこみ上げたり、本当に売れるのだろうかと不安になったり……。

当社の代表取締役の坂田も、長年住み慣れた家を売却した経験がありますので、その心境は痛いほど分かります。ですから、売主様のご成約が決まったときは、代表初め社員一同、自分のことのようにうれしくなります。その気持ちを伝えたい一心で始めたことが、成約したときに最大10万円をお渡しする「お祝い金制度」です。心ばかりの金額ですが、売主様にとても喜んでいただいています。

ご成約お祝金

2000万円以上のご成約 10万円
1500万円以上2000万未満のご成約 7万円
1000万円以上1500万円未満のご成約 5万円
500万円以上1000万円未満のご成約 3万円
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